Le paiement périodique moyen pour les nouveaux prêts hypothécaires canadiens atteignait 1328 $ par mois au quatrième trimestre de 2016, en hausse de 4,6 % par rapport à la même période l'année précédente, a indiqué mardi la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL).
Cette hausse survient alors que le prix des maisons continue à augmenter au Canada, particulièrement dans les grandes régions de Toronto et de Vancouver. La SCHL s'inquiète de cette hausse plus rapide que l'inflation, qui pourrait présager des jours difficiles pour certains propriétaires.
À Toronto, la mensualité moyenne atteignait 1826 $ au quatrième trimestre de 2016, en hausse de 11,5 % comparativement à l'année précédente. À Vancouver, ce paiement mensuel a augmenté de 4,5 %, passant de 1853 $ à 1936 $ pendant les mêmes périodes.
Au Québec, les mensualités hypothécaires moyennes sont passées pendant cette période de 889 $ à 918 $, une hausse de 3,2 %. Au Nouveau-Brunswick, elles sont demeurées pratiquement inchangées, passant de 807 $ à 811 $.
Par ailleurs, la SCHL constate que le taux de prêts hypothécaires en souffrance et la part de prêts hypothécaires octroyés à des emprunteurs plus à risque «sont demeurés tous deux bas et stables en 2016».
Les données obtenues auprès de la compagnie de surveillance du crédit Equifax Canada révèlent que le taux de prêts hypothécaires en souffrance au pays était de 0,34 % au quatrième trimestre de 2016, comparativement à 0,35 % l'année précédente. Au Québec, ce taux est passé de 0,42 à 0,40 % entre 2015 et 2016, alors qu'au Nouveau-Brunswick, il s'est maintenu à 0,79 % pendant ces mêmes périodes.