Les ventes d'habitations canadiennes ont diminué de 3,1% en août, par rapport à juillet, a indiqué jeudi l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).

Ce quatrième mois consécutif de recul témoignait de la baisse de l'activité dans la région de la vallée du bas Fraser, en Colombie-Britannique, où une taxe pour les acheteurs étrangers a été introduite le mois dernier, ce qui semble avoir ralenti le marché.

Avec le déclin d'août, les ventes nationales ont reculé de 6,9% par rapport à leur niveau record atteint en avril, mais elles étaient malgré tout en hausse de 10,2% par rapport au mois d'août 2015.

Les prix des maisons ont augmenté de 5,4% par rapport à l'an dernier, le prix de vente moyen d'une habitation ayant atteint 456 722 $ en août. Cependant, l'ACI a noté qu'il s'agissait de la plus petite augmentation depuis janvier 2015.

En excluant les régions du Grand Vancouver et du Grand Toronto, le prix moyen d'une maison vendue en août s'est établi à 357 033 $.

L'indice des prix des propriétés MLS de l'association a augmenté de 14,7% en août, par rapport à il y a 12 mois, soutenu par les hausses des marchés de Vancouver et de Toronto.

Outre le recul des ventes du mois dernier, le nombre de nouvelles inscriptions à la vente a diminué de 2,7% en août par rapport à juillet. Cela place le ratio des ventes aux nouvelles inscriptions à 61,6%, ce qui signifie que le marché favorise actuellement les propriétaires-vendeurs.