Le fonds de placement immobilier torontois Allied allongera 218 millions de dollars pour acquérir une série d'immeubles commerciaux à Montréal, incluant le bâtiment historique Nordelec.
L'ancien bâtiment industriel Nordelec, situé dans Griffintown, comprend à lui seul près de 800 000 pieds carrés de bureaux et commerces. C'est presque autant que le 1000, de la Gauchetière, le gratte-ciel le plus haut de Montréal.
« Il s'agit d'une série d'acquisitions importantes, qui arrivent au bon moment pour Allied », a fait valoir Michael Emory, président et chef de la direction, dans un communiqué.
La transaction n'inclut pas la portion résidentielle du Nordelec, un projet de condos construit par le groupe israélien Elad. Allied aura toutefois la possibilité de réaliser un projet d'habitation avec un partenaire sur un terrain résidentiel de 251 000 pieds carrés, adjacent à l'immeuble.
Autres acquisitions
Parmi les autres acquisitions annoncées hier par Allied, on compte le 3510, boulevard Saint-Laurent, dans le sud du Plateau-Mont-Royal. L'immeuble compte près 85 000 pieds carrés de bureaux ainsi qu'un vaste local commercial, où loge le restaurant Buonanotte.
Allied a aussi mis la main sur de plus petits immeubles dans le Vieux-Montréal et à l'Île-des-Soeurs dans le cadre de cette même transaction. Le groupe s'attend à ce que la vente soit finalisée d'ici la fin juin, sous certaines conditions.
Ubisoft
Plutôt méconnu du grand public, le fonds de placement immobilier Allied est devenu ces dernières années un acteur de premier plan dans le quartier Mile-End, à Montréal.
Le groupe est propriétaire des immeubles où loge le géant du jeu vidéo Ubisoft, dont le bail a été récemment renouvelé jusqu'en 2023. Allied détient aussi deux immenses anciennes usines reconverties en bureaux, au 5445 et 5455, rue de Gaspé.