Les hypothèques poussent le crédit des ménages à la hausse

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La croissance du taux d'endettement est identifiée par plusieurs, incluant la Banque du Canada, comme étant un risque important pour l'économie.

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Craig Wong
La Presse Canadienne
OTTAWA

Les hypothèques ont contribué à la hausse du crédit des ménages canadiens en octobre, qui a bondi de 5% comparativement à la même période il y a un an, a indiqué vendredi un rapport de la Banque Royale.

Cet accroissement coïncide avec celui des emprunts hypothécaires, qui ont avancé de 6% en octobre par rapport au même mois l'an dernier. Cette croissance était la plus rapide depuis octobre 2012.

Ainsi, le crédit total des ménages canadiens atteint désormais 1888 milliards de dollars, et les hypothèques représentent 70% de ce montant, soit 1346 milliards.

« Après avoir enregistré un taux de croissance de 5,4% pendant cinq mois consécutifs, cette composante du crédit des ménages a graduellement progressé, dans un contexte de conditions d'emprunt accommodantes et d'activité immobilière vigoureuse dans plusieurs marchés à travers le pays », a expliqué l'économiste Laura Cooper dans le rapport.

Parallèlement, la croissance du crédit à la consommation a ralenti à 2,7%, son rythme le plus lent dans la dernière année. Les prêts personnels, marges de crédit, cartes de crédit et autres emprunts totalisaient 542 milliards.

La croissance du taux d'endettement est identifiée par plusieurs, incluant la Banque du Canada, comme étant un risque important pour l'économie.

L'augmentation de l'emprunt hypothécaire survient alors que des doutes sont soulevés sur la vigueur du marché immobilier canadien. Si Toronto et Vancouver demeurent performants, d'autres marchés commencent à ressentir la faiblesse de l'économie.

De plus, tandis que les hypothèques à taux variables demeurent basses, grâce à la Banque du Canada qui maintient son taux cible du financement à un jour à 0,5%, les populaires offres à taux fixe sur cinq ans de plusieurs créanciers ont commencé à augmenter.

Le rapport de la Banque Royale déposé vendredi indique que la progression du crédit des ménages s'inscrit aussi dans un contexte de ralentissement de la croissance du crédit des entreprises et du financement à long terme.

Le financement à long terme, qui comprend les obligations, débentures, actions et bons de souscription, a augmenté de 6,4% en octobre, par rapport à une hausse de 7,1% en septembre.

Le crédit à court terme des entreprises en Ontario a augmenté de 11% par rapport à la même période de l'année précédente. C'est une légère décroissance en comparaison avec les 11,1% de septembre.




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