Les ventes d'habitations neuves ont repris en avril aux États-Unis, après avoir diminué lors des deux mois précédents. Toutefois, la cadence des achats de nouvelles résidences est moins rapide qu'il y a un an.
Le département du Commerce des États-Unis a annoncé vendredi que les ventes d'habitations neuves avaient augmenté de 6,4 % le mois dernier, à un taux annuel désaisonnalisé de 433 000 unités.
Cela se compare au rythme annuel revu à la hausse de 407 000 du mois de mars, alors que les achats ont diminué de 6,9 %. Les acquisitions avaient reculé de 4,4 % en février, en partie à cause des tempêtes hivernales qui ont frappé une grande partie du pays.
La demande exprimée pour des habitations nouvellement construites demeure l'une des pièces manquantes de la reprise de près de cinq ans entamée depuis la récession. L'insuffisance de moyens financiers a limité les transactions à la grandeur des États-Unis. Les ventes de résidences nouvellement construites atteignent une cadence inférieure d'approximativement 50 % à celle d'un marché immobilier jugé en santé.
La température plus clémente n'a pas encore eu un impact positif sur le marché immobilier, à la suite du difficile hiver qui a ralenti les transactions en janvier et février. L'évolution à la hausse des taux hypothécaires et l'augmentation des prix survenues depuis un an ont refroidi de nombreux acheteurs potentiels.
Le prix médian de vente, qui peut grandement varier d'une fois à l'autre, a diminué de 2,1 % le mois dernier, à 275 800 $ US.