Les prix des habitations canadiennes ont augmenté de 0,3 % en février, permettant à l'indice composé national de prix des maisons Teranet-Banque Nationale de se hisser à un niveau record pour un deuxième mois de suite.
Les prix ont augmenté dans chacun des cinq marchés couverts dans l'Ouest canadien et ont chuté dans les cinq marchés métropolitains de l'Est, exception faite de celui de Montréal.
Un record a été établi pour un quatrième mois de suite à Vancouver (hausse de 0,9 %), et pour la première fois depuis septembre 2007 à Calgary (progression de 1,1 %). Des augmentations ont aussi été enregistrées à Edmonton (0,6 %), Victoria (0,9 %) et Winnipeg (0,5 %).
Les prix des maisons à Halifax et Québec ont affiché les glissades les plus importantes, dans chaque cas de 1,7 %. Des diminutions ont été constatées à Ottawa-Gatineau (0,8 %), dans la ville ontarienne de Hamilton (0,5 %) et à Toronto (0,1 %). Montréal a connu une hausse de 0,7 %.
Au cours des 12 derniers mois, l'indice a augmenté de 5 %, les prix ayant grimpé de 9,6 % à Calgary et de 7,7 % à Vancouver. Toronto a enregistré une hausse de 6,1 %, devant Edmonton (5,3 %) et Hamilton (cinq %). Winnipeg a connu une progression de 3,5 %, inférieure à la moyenne, et le marché montréalais a avancé de 1,8 %.
Les prix ont diminué dans au moins quatre marchés pour la première fois depuis octobre 2009, alors que Victoria a diminué de 3,4 %, Halifax a chuté de 4,7 %, et Ottawa-Gatineau a glissé de 0,6 %. Les prix à Québec ont baissé pour la première fois en 15 ans, ayant diminué de deux % au cours de la dernière année.
L'indice Teranet-Banque Nationale s'intéresse aux prix moyens des habitations dans 11 marchés métropolitains. Il repose sur des données provenant des bureaux d'enregistrement foncier.