Ivanhoé Cambridge poursuit le rebrassage de ses activités européennes.
La filiale immobilière de la Caisse de dépôt a confirmé vendredi matin la vente d'un gratte-ciel de 25 étages dans le quartier de La Défense, à Paris.
Le groupe cède la Tour Pacific à la société américaine Tishman Speyer pour une somme qui n'a pas été divulguée. Selon plusieurs médias français, la transaction tournerait autour de 290 millions de dollars canadiens.
Ce gratte-ciel de 570 000 pieds carrés --environ le tiers de la Place Ville-Marie à Montréal-- fait partie d'un portefeuille immobilier qu'Ivanhoé Cambridge tentait de vendre depuis un certain temps à Paris.
Le groupe s'est déjà départi il y a un mois du siège social de Vivendi, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, dans le cadre de cette opération.
«On a une stratégie qui est de sortir les actifs qui sont matures pour les remplacer par d'autres actifs créateurs de valeur pour la société et pour les déposants», a confié Meka Brunel, vice-présidente exécutive d'Ivanhoé pour l'Europe, pendant une entrevue récente à La Presse Affaires.
Au même moment où elle cède certaines propriétés, la filiale de la Caisse cherche aussi les bonnes affaires dans la capitale française. Elle a ainsi acheté récemment le siège social de PSA Peugeot Citröen pour 350 millions de dollars, nettement en deçà de la valeur du marché.
Ivanhoé Cambridge a choisi de recentrer l'essentiel de ses actifs européens dans les marchés de Londres et Paris, considérés comme des valeur sûres.
«Nous réfléchissons à notre portefeuille en Allemagne, ainsi qu'à notre portefeuille de centres commerciaux en Europe. Nous avons vendu des hôtels à Paris et nous réfléchissons également au reste de notre portefeuille d'hôtels en Europe», a ainsi expliqué Mme Brunel dans son bureau parisien.
La Tour Pacific, un gratte-ciel de forme circulaire et percé d'une ouverture rectangulaire, est occupé en majeure partie par la Société Générale. La transaction intervenue avec Tishman Speyer par a été financée par Helaba et PBB.