La société Capital BFL, qui ambitionne de devenir un consolidateur dans le domaine des immeubles d'appartements, étudie pas moins de 20 transactions un peu partout au Québec.
«Nous sommes intéressés par toute propriété multilocative résidentielle de 50 logements et plus, qu'elle soit en bois/brique ou en béton. L'âge de la propriété n'a pas d'importance, du moment que l'immeuble a été bien entretenu et bien géré», a indiqué Mathieu Duguay, président et chef de la direction, dans un entretien.
La société fondée par Claude Blanchet, mari de la première ministre Pauline Marois, est maintenant dirigée par Mathieu Duguay. Celui-ci vient d'être nommé président de la société de gestion Cogir, en remplacement de son père Serge Duguay. Une passation des pouvoirs préparée de longue date.
Capital BLF, qui veut se transformer en fiducie de placement immobilier d'ici la fin de l'été, a déclaré des revenus de location de 456 000$ et un bénéfice net de 1,5 million de dollars au premier trimestre, à la suite d'un important ajustement à la hausse de la valeur de son portefeuille de logements.
En avril, Capital BLF a accepté une offre d'achat pour ses immeubles de Dorval au prix de 3,585 millions. La transaction devrait se clore le mois prochain. De plus, BLF a commencé à verser un dividende mensuel de 0,077 cent l'action le 15 mai.
Au cours des trois premiers de mois de l'année, Capital BLF a acheté 554 logements pour 55 millions. Le deuxième trimestre devrait être plus tranquille sur ce front, mais le rythme reprendrait de plus belle en deuxième moitié d'année, a promis M. Duguay.