Les promesses de vente de logements ont légèrement reculé en février après leur bond du mois de janvier, selon des chiffres publiés mercredi par l'Association nationale des agents immobiliers américaine (NAR).

Elles ont baissé de 0,4% en rythme annualisé et en données corrigées des variations saisonnières, indique la NAR dans un communiqué, alors que la prévision médiane des analystes les donnait en hausse de 2%.

L'Association a revu en baisse de 0,7 point, à 3,8% son estimation de la hausse des promesses de vente de janvier.

À 105,2, son indicateur avait alors atteint son niveau le plus haut en près de trois ans, et la NAR précise qu'il affichait en février, à 104,8, son deuxième meilleur score depuis avril 2010.

En glissement annuel, les promesses de vente de logements ont progressé pour le vingt-deuxième mois d'affilée, indiquent encore les données de la NAR.

Selon son communiqué, le marché de l'immobilier résidentiel est actuellement limité par une pénurie de biens à vendre, et il faudrait que la construction de logements augmente de moitié pour pouvoir y mettre un terme.

«Le volume des ventes de logements semble se stabiliser du fait de la pression sur le stock des biens disponibles, et le tassement de l'indice (des promesses de vente) signifie que le rythme des ventes ne devrait varier que très faiblement dans les deux ou trois mois qui viennent», estime la NAR.