Le Fonds de placement immobilier Cominar (T.CUF.UN) a dévoilé mardi un bénéfice net de 32,7 millions au premier trimestre, en hausse de 27,7% par rapport à l'an dernier.

L'entreprise québécoise a indiqué par voie de communiqué que cette diminution est attribuable à des frais non récurrents relatifs à l'acquisition de Canmarc. En excluant ces éléments inhabituels, le bénéfice net dilué ajusté par part s'établit à 0,41 $, en hausse de 5,1%.

Les produits d'exploitation se sont élevés à 126,3 millions, en hausse de 58,5%. Cette augmentation résulte principalement de la contribution des acquisitions d'immeubles que Cominar a réalisées en 2011 à laquelle s'est ajouté l'apport des immeubles productifs de revenu de Canmarc qui ont été intégrés au cours du trimestre.

Au cours du premier trimestre de 2012, Cominar a versé des distributions totalisant 35,6 millions aux porteurs de parts, comparativement à 22,8 millions pour le trimestre correspondant de 2011, soit une augmentation de 56,3%. Les distributions par part ont été de 36 cents, demeurant stables par rapport à celles du premier trimestre de 2011.

Au 31 mars 2012, le taux d'occupation de l'ensemble des immeubles en location de Cominar s'est établi à 94,6%. Au cours du premier trimestre, Cominar avait renouvelé 35,9% de tous ses baux venant à échéance en 2012. De plus, de nouveaux baux ont été signés pour une superficie de 0,4 million de pieds carrés au cours de cette même période.