Après avoir investi dans sa montagne, Ski Bromont accroît ses activités dans l'immobilier et annonce la construction d'un ensemble résidentiel de 40 millions de dollars à flanc de montagne.
Pour la première fois, le projet sera mené de A à Z par le propriétaire de la station de ski, par l'entremise de la filiale Ski Bromont immobilier.
«Maintenant, on coule du béton, on construit des maisons, puis on les vend», explique Charles Désourdy, président à la fois de Ski Bromont et de Ski Bromont immobilier.
D'ici cinq ans, 116 condos et maisons unifamiliales s'élèveront sur le flanc est du mont Brome et s'ajouteront au parc immobilier qui ceinture déjà une partie de la montagne.
Selon Charles Désourdy, l'impact qu'aura le quartier sur son environnement sera minimal. L'aménagement paysagé sera réalisé presque exclusivement avec des plantes indigènes. Les routes déjà construites ont été quant à elles conçues étroites pour réduire le nombre d'arbres à couper.
«Ce sont de petits détails qui font en sorte que tout s'incorpore bien à la nature», explique-t-il.
Avec sa densité résidentielle de six unités l'âcre, le président de Ski Bromont est même convaincu que lorsque les feuilles apparaîtront à l'été, «on ne saura même pas qu'il y a là un projet immobilier».
Depuis qu'il a racheté en 1997 la montagne qui appartenait jadis à son père, Charles Désourdy a investi un peu plus de 57 millions de dollars dans son parc aquatique et ses installations de ski. Une somme qui a entre autres permis d'élargir le domaine skiable, d'aménager plus de pistes pour le ski de soirée et d'ajouter des canons à neige et des télésièges.
La recette du succès
«La recette d'un centre de ski, c'est d'avoir des revenus du lundi au vendredi ou des revenus de ski de soirée, indique Charles Désourdy pour expliquer les raisons de ces investissements. Sans ça, c'est impossible d'être rentable à long terme.»
On pourrait croire que l'avènement de Ski Bromont dans le secteur immobilier a pour objectif de rentabiliser ces investissements plus rapidement. Selon le président de l'entreprise, il n'en est rien. Il concède que la présence d'un centre quatre saisons comme Bromont «crée une plus-value sur les terrains autour de la montagne».
D'ailleurs, Charles Désourdy compte bien profiter de l'attrait de ses installations dans un proche avenir. Dans les plans de son entreprise figurent déjà 2000 unités qui seront érigées autour de la montagne ou dans les environs de la municipalité de Bromont.