Le prix des résidences canadiennes a augmenté de 0,2% entre les mois de juillet et août, selon l'Indice composite national de prix de maisons de Teranet-Banque Nationale, ce qui indique que les prix se stabilisent à travers le pays.
Pour un deuxième mois consécutif, les prix n'ont pas augmenté par rapport au mois précédent dans les six marchés qui ont fait l'objet de l'étude.
Sur une base mensuelle, les prix ont baissé à Calgary et Vancouver, mais ils ont connu une croissance progressive à Toronto, Montréal, Halifax et à Ottawa.
Par contre, sur une base annuelle, les chiffres révèlent autre chose.
L'indice, qui compile les fluctuations des prix des résidences dans six métropoles canadiennes en se basant sur les registres publics, a en effet permis d'établir que le prix des résidences avait augmenté de 10% en moyenne par rapport au mois d'août 2009.
Ce sont les marchés de Toronto et de Vancouver qui ont été touchés le plus durement avec des hausses de 12% entre août 2010 et août 2009. À Ottawa, pour la même période, l'augmentation a été de 10,7%. Viennent ensuite Montréal, avec 7,7% d'augmentation, et Halifax avec 6,8%. Calgary ferme la marche avec une augmentation de 5%.
La plupart des hausses sont cependant attribuables aux gains réalisés au cours de la première moitié de l'année. À ce moment, le prix des maisons avait subi une inflation, car les acheteurs s'étaient sentis pressés d'investir de crainte de voir les taux d'intérêt bondir et les règles hypothécaires se resserrer. L'implantation annoncée de la nouvelle taxe harmonisée a également poussé certains acheteurs de l'Ontario et de la Colombie-Britannique à investir.