L'effondrement du marché immobilier depuis 2007 a coûté aux États-Unis et au reste du monde une crise financière et une récession, dont le gouvernement américain a tenté de tirer les leçons mardi pour réformer le système de financement du secteur.

Voici quelques chiffres qui mesurent l'ampleur du phénomène.

VOLUME DU MARCHÉ

> Ventes de maisons neuves: 1,283 million en 2005, 333 000 sur ces douze derniers mois

> Ventes de logements anciens: 8,491 millions en 2005, 5,499 millions sur ces douze derniers mois

PRIX ET TAUX

> Baisse des prix: 14% en moyenne nationale depuis le printemps 2007 (chiffres officiels), 29% dans les 20 plus grandes agglomérations du pays depuis juillet 2006 (Standard and Poor's)

> Prix médian de vente d'une maison neuve: 257 000$ en avril 2006, 205 900$ en avril 2010

> Prix médian de vente d'un logement ancien: 230 300$ en juillet 2006, 183 700$ en juin 2010

> Taux d'intérêt moyen d'un prêt à 30 ans: 6,70% en juillet 2007, 4,56% en juin 2010

CONSTRUCTION

> Logements en construction: plus de 1,4 million à l'été 2006, 457 000 fin juillet 2010

> Permis de construire: plus de 2,2 millions délivrés en 2006, 609 000 sur les douze derniers mois

RETARDS DE PAIEMENT ET SAISIES

> Emprunteurs en retard d'un mois ou plus sur leurs échéances: 4,4% au 31 décembre 2004, 10,4% au 31 décembre 2009

> Saisies: 269 000 en 2006, 918 000 en 2009, 267 000 au premier semestre 2010

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

> Propriétaires: 69,0% des ménages au deuxième trimestre 2006, 66,9% au deuxième trimestre 2010

> Logements vacants: 11,6% au premier trimestre 2006, 13,1% au deuxième trimestre 2010

FANNIE MAE ET FREDDIE MAC

> Bénéfices entre 2005 et mi-2007: 18,2 milliards de dollars

> Pertes depuis la mi-2007: 236,6 milliards

> Fonds publics investis par le Trésor: 148 milliards depuis septembre 2008

> Sommes autorisées pour renflouer les deux entreprises: illimitées

> Dette achetée par la banque centrale: 1.250 milliards en 2009 et 2010

COÛT DE LA CRISE

> Estimation par le FMI des dépréciations des banques dans le monde liées à la chute de la valeur des actifs immobiliers américains: 2300 milliards de dollars

(Sources: département du Commerce, Association nationale des agents immobiliers, Freddie Mac, Fannie Mae, Agence fédérale du financement du logement, RealtyTrac, Association des prêteurs immobiliers, Bureau du recensement, Fonds monétaire international)