Le marché canadien de la revente de maisons a affiché en août une hausse de 18,5% par rapport à l'an dernier, selon les statistiques du système interagence de l'Association canadienne de l'immeuble (ACI), atteignant ainsi son plus haut niveau en deux ans.
Au total, 42 483 maisons ont changé de propriétaire en août dernier, ce qui représente malgré tout une baisse de 6,6% par rapport aux chiffres records du mois d'août 2007, a précisé mardi l'ACI.
La revente de maisons a grimpé de plus de 15% sur une base annuelle au cours des trois derniers mois.
Le prix moyen des maisons pour l'ensemble du pays a grimpé de 11,3% par rapport à l'an dernier, pour atteindre 324 779 $, un record pour le mois d'août, habituellement plus tranquille.
En outre, le nombre de nouvelles inscriptions de maisons à vendre sur le système interagence de l'ACI a reculé pour un huitième mois d'affilée par rapport à l'an dernier, pour se chiffrer à 64 167, son plus faible niveau en cinq ans.
L'ACI a principalement attribué l'augmentation de l'activité de revente à l'échelle nationale aux gains annuels enregistrés dans les marchés résidentiels de Vancouver (117%), Toronto (27%), Calgary (17%) et Montréal (9%).
Les ventes résidentielles désaisonnalisées ont fait du surplace à l'échelle nationale, à 42 426 logements. L'activité désaisonnalisée enregistrée en Alberta et au Québec a chuté, ce qui a contrebalancé les gains répertoriés en Colombie-Britannique. Les ventes désaisonnalisées demeurent toujours environ 61% supérieures à leur plus bas niveau historique en dix ans, atteint en janvier dernier.
Selon le président de l'ACI, Dale Ripplinger, les taux d'intérêt favorables et le prix abordable des maisons attirent les acheteurs, tandis que la confiance des consommateurs semble continuer de s'améliorer, ce qui augure bien pour les mois à venir.