Les ventes de logements neufs aux États-Unis sont reparties en baisse en mars, mais leur niveau a été bien plus fort que prévu, du fait d'une forte révision de leur hausse du mois précédent, selon les chiffres officiels corrigés des variations saisonnières publiés vendredi.
Ces ventes ont reculé de 0,6% par rapport à février pour s'établir à 356 000 transactions en rythme annuel, indique le département du Commerce, alors que les analystes s'attendaient qu'elles restent stables.Mais le ministère a revu en forte hausse leur avancée du mois précédent qui avait mis fin à six mois consécutifs de baisse les ayant fait tomber à des niveaux jamais vus dans les annales.
Selon le département du Commerce, les ventes se sont envolées de 8,2% en février (et non 4,7% comme annoncé initialement), pour atteindre 358 000 transactions à un rythme annuel (et non 337 000).
En glissement annuel, ces ventes restent en baisse de 30,6% en mars.
Signe encourageant pour l'économie, le stock des logements neufs à vendre a continué de reculer, du fait de la baisse de l'activité des constructeurs.
Cet ajustement des stocks, s'il n'est pas bon dans l'immédiat pour l'activité est nécessaire pour permettre au marché de se reprendre.
À la fin de mars, les stocks de logements neufs invendus était de 311 000 unités en données corrigées des variations saisonnières, son plus bas niveau depuis janvier 2002. Cela représente une baisse de 5,2% par rapport au mois précédent, et de 33,7% en glissement annuel.
Au rythme des ventes de mars, il faudrait 10,7 mois pour écouler l'intégralité de ce stock, contre 12,2 mois en février.
Le prix médian de vente a lui aussi reculé, de 3,5% par à février, pour tomber à 201 400 $ US, son plus bas niveau depuis décembre 2003.