La plupart des locaux inoccupés dans le Square du Quartier DIX30, à Brossard, ne le seront plus l'automne prochain. Le plan de location le plus à jour, obtenu par La Presse Affaires, révèle l'identité des détaillants qui s'établiront dans la plus récente phase du centre commercial... et de ceux qui ont décidé de ne plus y aller.

Le vice-président développement et location de Carbonleo (promoteur du DIX30), Éric Foster, confie qu'il a «perdu une douzaine de petits détaillants québécois indépendants», ce qui l'a obligé à poursuivre le recrutement.

> Le groupe américain Gap a loué deux locaux qui donnent sur l'autoroute 10 - l'un pour son enseigne Gap, dont l'inauguration est prévue cet automne, l'autre pour Banana Republic, qui ouvrira un an plus tard.

> Apple, ouvert depuis la fin du mois d'avril, aura bientôt un nouveau voisin: le joaillier Birks. Il s'agira de la sixième boutique de la chaîne au Québec, mais de sa première sur la Rive-Sud. Selon Éric Foster, «Birks va se réinventer. Il s'agira de son premier magasin à adopter le nouveau concept».

> Selon nos sources, la marque Vans, réputée auprès des amateurs de skate et de surf pour ses vêtements et ses souliers, pourrait ouvrir une boutique dans le Square. Elle serait située entre le détaillant de chaussures Browns et Urban Outfitters, dans un local de 2900 pi2. La direction du DIX30 a refusé de confirmer l'information. Par ailleurs, les plans indiquent que le centre commercial négocie avec la marque Fossil (montres et accessoires).

> Sephora ouvrira le 19 juillet, mais dans un local plus petit que prévu (5000 pi2, au lieu de 8000). L'enseigne française, qui vend des cosmétiques, appartient au géant LVMH, propriétaire d'une soixantaine de marques, dont Louis Vuitton, Moët&Chandon et Dior. S'il devait y avoir un Starbucks à la porte d'à côté, c'est plutôt bebe qui s'y trouve.

> On savait déjà que Forever 21 s'installerait au DIX30, malgré sa présence au Mail Champlain, à proximité. Mais on sait maintenant que l'entreprise prendra possession de son vaste local de près de 20 000 pi2 début août. Le magasin devrait donc être prêt à accueillir ses premiers clients fin septembre. Les plans précisent que Mac ou Levi's pourraient s'installer juste en face. Et qu'une boutique Crocs ouvrira à proximité.

> Bijoux Caroline Néron devait ouvrir une boutique derrière le Williams-Sonoma. Mais la femme d'affaires a revu sa décision. «Étant donné que je suis déjà au Mail Champlain et aux Promenades Saint-Bruno, j'ai décidé de repousser ça. Mais le projet est intéressant», a-t-elle précisé. Le DIX30 négocie avec une boutique de vêtements pour enfants qui pourrait prendre le local.

> Entre le Square et le Walmart, le premier magasin Marshalls du Québec se prépare à ouvrir ses portes dans un local de 33 000 pi2 sorti de terre au cours des dernières semaines. Ce détaillant américain liquide des vêtements, des chaussures, des accessoires et des articles de décoration. Le concept ressemble beaucoup à celui de Winners. D'ailleurs, les deux enseignes appartiennent à la même société, TJX Companies.