Sears Canada (T.SCC) quittera au moins deux grands magasins de la région de Toronto, et possiblement un troisième, en retour de paiements en espèces de la part de leurs propriétaires bailleurs qui, selon des analystes, seront en mesure de proposer ces surfaces de choix à des locataires tels que Nordstrom et Holt Renfrew.
Sears, qui exploite une chaîne nationale de grands magasins, recevra 191 millions de dollars pour quitter ses magasins du centre commercial Yorkdale de Toronto et du centre commercial Square One de Mississauga, d'ici mars 2014.
Le détaillant pourrait recevoir 54 millions de plus si les propriétaires du Scarborough Town Centre, à Scarborough, lui demandent également de quitter les lieux, comme leur permet une option de leur contrat.
Le président et chef de la direction de Sears Canada, Calvin McDonald, a indiqué que l'offre était venue d'Oxford Properties Group, copropriétaire des locaux avec Alberta Investment Management, le régime de retraite albertain.
«De toute évidence, ils ont un plan», a affirmé M. McDonald lors d'un entretien. Celui-ci n'a pas voulu se laisser aller à des spéculations quant à la nature de ces projets.
Les sommes offertes par Oxford pour les baux sont supérieures à celles que Sears pense pouvoir tirer de l'exploitation des magasins en question, a aussi indiqué M. McDonald.
Des analystes de RBC Dominion valeurs mobilières et RBC Marchés des capitaux ont dit croire que Nordstrom - une chaîne américaine de Seattle, dans l'État de Washington - obtiendra les locaux du centre commercial Yorkdale et que Holt Renfrew, de Montréal, mettra la main sur ceux du centre commercial Square One.
L'an dernier, Sears avait accepté de céder à Cadillac Fairview les baux de trois magasins importants de Vancouver, Calgary et Ottawa, en échange d'une somme de 170 millions de dollars. Ces locaux accueilleront Nordstrom.
À la Bourse de Toronto, vendredi, les actions de Sears Canada ont progressé de 1,31 $, soit 13,9%, pour clôturer à 10,76 $ à la Bourse de Toronto.