La quantité de locaux à bureaux libres a continué d'augmenter au Canada lors du troisième trimestre en raison du chômage dans le secteur du travail de col blanc et des excès de stocks, démontre un nouveau rapport de la firme CB Richard Ellis.
Le secteur canadien de l'immobilier commercial a vu son taux d'inoccupation augmenter pour un troisième trimestre de suite, à une moyenne de 9,4%, soit une hausse par rapport au taux de 6,3% enregistré lors de la même période il y a un an, selon le document rendu public lundi.
Les taux d'inoccupation ont surtout augmenté à Calgary, Toronto et Vancouver, a indiqué la société de services immobiliers.
À Calgary, le taux d'inoccupation observé au troisième trimestre a grimpé à 13,1%, contre 4,7% il y a un an, en raison du ralentissement économique ayant affecté l'industrie du pétrole et du gaz naturel.
Le taux d'inoccupation des espaces immobiliers commerciaux torontois est passé à 9,1%. L'an dernier, il était de 6,6%.
À Vancouver, 8,9% des locaux commerciaux étaient libres au troisième trimestre, contre 5,4% lors de la même période un an auparavant.
Montréal a aussi vu son taux d'inoccupation grimper, mais dans une moindre mesure. Celui-ci est passé à 10,3%, comparativement à 8,3% il y a un an.
Les taux d'inoccupation ont également augmenté au sein des plus petits marchés de locaux à bureaux du pays, mais de façon moins marquée, a constaté CB Richard Ellis.
Selon la firme, les villes comptant des bureaux gouvernementaux ont vu leurs marchés de l'immobilier commercial respectifs montrer davantage de stabilité.