Les reventes de logements aux États-Unis ont reculé plus que prévu en décembre, terminant l'année à peine au-dessus des ventes de 2015, selon les chiffres publiés jeudi par l'Association nationale des agents immobiliers américains (NAR).
Leur nombre s'est établi à 5,45 millions en rythme annualisé et en données corrigées des variations saisonnières pour l'ensemble de l'année et 5,49 millions pour décembre, soit 2,8% de moins qu'en novembre.
Sur l'année, les ventes de logements anciens en 2016 ne sont supérieures que de 0,7% par rapport à 2015.
Les analystes s'attendaient à 5,55 millions de cessions en décembre.
Selon Lawrence Yun, chef économiste de la NAR, le marché immobilier ancien a malgré tout atteint son meilleur niveau depuis la Grande Récession même si à un rythme «plus mou». «Les solides créations d'emplois en 2016 et les taux d'intérêt immobiliers exceptionnellement bas se sont traduits par une bonne année pour le marché du logement».
«Néanmoins, la hausse des taux d'intérêt et des prix des logements a représenté un obstacle tout au long de l'année associée à des stocks au plus bas qui ont ralenti les ventes dans tout le pays le mois dernier», a affirmé l'économiste.
Le prix médian d'un logement en décembre a grimpé de 4% sur un an à 232 200 dollars, marquant son 58e mois d'affilée d'augmentation.
Les stocks de logements à vendre ont chuté de 10,8% en un mois, à 1,65 million. C'est le niveau le plus bas depuis 1999. Sur un an, les stocks ont baissé de 6,3%.