Les ventes de maisons neuves aux États-Unis ont augmenté en octobre mais sont moins fortes que prévu, le ministère du Commerce ayant fortement révisé en baisse celles du mois précédent, selon les chiffres officiels publiés mercredi.
Le nombre de transactions s'est élevé à 495 000 en rythme annualisé et en données corrigées des variations saisonnières, marquant une hausse de 10,7% par rapport à septembre. Le chiffre des ventes de septembre a été révisé en baisse de presque 20 000 à 447 000.
Les analystes s'attendaient à 504 000 transactions pour octobre.
Les ventes dans le nord-est du pays qui avaient fortement chuté en septembre ont largement rebondi, augmentant de 135,3%.
Sur un an, les ventes de logements neufs sont en hausse de 4,9%.
Le prix médian des maisons neuves a nettement baissé (-8,5%) pour s'établir à 281 500 dollars tandis que le prix moyen est quasi stable à 366 000 dollars.
Au rythme des ventes d'octobre, il faudrait 5,5 mois pour épuiser les stocks disponibles, selon le ministère.
Les ventes de maisons neuves ont atteint un record historique à l'été 2005 où elles ont atteint 1,389 million en rythme annuel au sommet du boom immobilier nourri notamment par les prêts à risques («subprimes»). Elles sont tombées à leur plus bas niveau en février 2011 à 270 000, selon les statistiques fournies par le département du Commerce qui remontent jusqu'à 1963.