É.-U.: les reventes de logements baissent plus que prévu

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Les ventes de logements anciens, qui comptent pour l'essentiel du marché immobilier aux États-Unis en terme de nombre de transactions, restent en progrès sur un an mais de seulement 3,9%.

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Agence France-Presse

Les reventes de logements aux États-Unis ont baissé plus que prévu en octobre, selon les chiffres publiés lundi par l'Association nationale des agents immobiliers américains (NAR).

Leur nombre s'est établi à 5,36 millions en rythme annualisé et en données corrigées des variations saisonnières bien en dessous des attentes des analystes qui misaient sur un léger retrait des transactions à 5,50 millions.

Les ventes de logements anciens, qui comptent pour l'essentiel du marché immobilier en terme de nombre de transactions, restent en progrès sur un an mais de seulement 3,9%.

Pour l'association professionnelle, le marché du logement ancien continue de connaître «un rythme sain» de transactions même s'il n'est pas parvenu à «conserver l'allant observé au mois de septembre».

Pour Lawrence Yun, chef économiste de la NAR, «l'offre de logements à vendre a du mal à s'améliorer cet automne, laissant peu de choix aux acheteurs ce qui ne réduit guère les problèmes d'accessibilité des prix des logements». Selon lui, la demande a été également affectée «par les signaux mitigés d'un ralentissement de la croissance et la volatilité des marchés financiers».

Les stocks de logements à vendre ont encore chuté le mois dernier, régressant de 2,3% à 2,14 millions et sont plus bas de 4,5% par rapport à l'année dernière.

Il faudrait donc seulement 4,8 mois pour épuiser ces stocks au rythme des ventes d'octobre.

Le prix médian d'une maison s'est établi à 219.600 dollars, ce qui est 5,81% au-dessus de celui d'octobre 2014.




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