L'Indice des prix des propriétés MLS est toujours supérieur aux niveaux atteints au cours du même mois l'année dernière, selon les statistiques publiées vendredi par l'Association canadienne de l'immeuble (ACI).
La hausse enregistrée en mars était toutefois la moins importante depuis juin dernier.
Les gains annuels étaient les plus élevés à l'échelon des maisons unifamiliales à un et deux étages, qui ont augmenté de 5,4% et 6,8% respectivement.
Les prix des appartements ont progressé de 3%, tandis que les prix des maisons en rangée ont augmenté de 2,6%.
Les hausses des prix des maisons unifamiliales à deux étages ont surpassé les hausses enregistrées dans d'autres catégories de logement depuis le début de la reprise économique.
Malgré le récent ralentissement de la croissance, en mars, les prix de ces maisons ont affiché le rythme annualisé le plus élevé.
La hausse du prix des maisons unifamiliales à un étage s'est quant à elle accélérée en mars.
L'ACI attribue surtout ce rythme accéléré aux gains enregistrés à Montréal et Toronto.
L'augmentation des prix demeure toujours particulièrement forte dans le secteur des maisons unifamiliales à un et deux étages comparativement aux immeubles d'habitation.
Les prix des maisons unifamiliales à un étage ont augmenté de 6,4%, soit environ le double des hausses enregistrées pour les maisons en rangée ou les appartements, qui sont de 2,6 et 3%, respectivement.
À Montréal, le prix des maisons en rangée augmente plus rapidement que pour les autres types de propriétés.
L'ACI attribue cette situation à l'importance accordée à l'emplacement, étant donné que les maisons en rangée sont surtout situées à un endroit central, tandis que les maisons unifamiliales sont souvent éloignées du centre-ville de Montréal.
Les hausses des prix sont demeurées les plus fortes à Toronto depuis le milieu de l'année 2011.