Les prix des logements sont repartis en baisse aux États-Unis en juillet, après trois mois de hausse, selon l'enquête mensuelle S&P/Case-Shiller publiée mardi.

Pour l'ensemble des vingt plus grandes métropoles américaines, ils ont baissé de 0,1% par rapport au mois précédent (en données corrigées des variations saisonnières) après une hausse de 0,2% en mai, indique cette étude.

En glissement annuel, la hausse des prix à ralenti à 3,2% en juillet, ce qui traduit une progression légèrement inférieure aux attentes des analystes, qui avaient estimé la hausse des cours du logement à 3,3%, selon leur prévision médiane.

L'indice des prix des logements S&P/Case-Shiller restait ainsi comme le mois précédent à son plus haut niveau depuis le mois de décembre 2008.

Les responsables de l'enquête ont renouvelé leurs mises en garde contre tout excès d'optimisme.

«Quiconque espère voir les prix des logements revenir à leur pic de 2005-2006 risque d'être déçu», indique l'étude, faisant référence au point haut des cours touché avant leur effondrement à l'origine de la crise financière et économique.

«Si l'on en juge par l'évolution récente du marché du logement, il semble plus probable que les prix restent stables», ajoutent les auteurs.