Quelque 3,1 millions de procédures de saisies immobilières ont été engagées ou ont abouti en 2008 aux États-Unis, ce qui a concerné un ménage américain sur 54, a indiqué jeudi le cabinet spécialisé RealtyTrac.
Quelque 3,1 millions de procédures de saisies immobilières ont été engagées ou ont abouti en 2008 aux États-Unis, ce qui a concerné un ménage américain sur 54, a indiqué jeudi le cabinet spécialisé RealtyTrac.
Le nombre de logements concernés par ces procédures (notifications de retards, annonces de ventes aux enchères et saisies par les créanciers), soit 2,3 millions, a augmenté de 81% par rapport à l'année précédente. Un même logement peut faire l'objet de plusieurs procédures.
Le cabinet, qui publie cette statistique chaque mois, a souligné que le nombre de procédures avait grimpé de 17% en décembre par rapport au mois précédent.
RealtyTrac avertit que les chiffres avaient été déformés par des changements législatifs dans certains États, qui ont d'abord ralenti le rythme auquel les créanciers lancent leurs procédures, et le font accélérer désormais.
«Clairement, les plans de prévention des saisies mis en place jusque-là n'ont pas réussi à ralentir ce tsunami de saisies. Et la récente loi californienne, de manière très semblable aux précédents au Massachusetts ou dans le Maryland, semble n'avoir pas fait grand-chose de plus que de retarder des procédures de saisie inévitables pour des milliers de propriétaires», a commenté le cabinet.
Dans certaines régions du pays, le phénomène a été particulièrement violent.
Le Nevada est l'État qui détient le record national, avec un ménage sur 14 concerné par une procédure. Le nombre de logements visés y a explosé (+126%) cette année. Suivent la Floride et l'Arizona, avec un ménage sur 22.
L'État dans lequel le nombre de logements concernés est le plus important est aussi le plus peuplé, la Californie, avec 523 000, soit plus de 22% du total national.
Ces quatre États concentrent les neuf agglomérations les plus touchées, avec en tête Stockton (Californie, 9,5% des ménages), devant Las Vegas (Nevada, 8,9%) et Riverside-San Bernardino (Californie, 8%).