Le Trésor américain met au point un plan permettant d'abaisser les taux d'intérêt des prêts immobiliers, afin de redynamiser ce marché à l'origine de la crise actuelle, affirme jeudi le Wall Street Journal (WSJ).

Le Trésor américain met au point un plan permettant d'abaisser les taux d'intérêt des prêts immobiliers, afin de redynamiser ce marché à l'origine de la crise actuelle, affirme jeudi le Wall Street Journal (WSJ).

«Ce plan, qui est encore au stade de développement, utiliserait de manière temporaire les géants du refinancement hypothécaire, Fannie Mae et Freddie Mac, pour encourager les banques à prêter à des taux aussi bas que 4,5%», explique le quotidien financier, citant des sources proches du dossier.

Un taux à 4,5% est plus d'un point en dessous des taux en vigueur pour les prêts à taux fixe sur 30 ans.

Ce taux avantageux, destiné à stimuler de nouveau les ventes immobilières, ne pourrait être attribué qu'aux personnes achetant un nouveau logement et non à celles cherchant à refinancer un prêt.

«Ce plan reste en discussions et pourrait ne faire l'objet d'aucune décision finale avant la fin du mandat de George W. Bush en janvier» et l'arrivée au pouvoir de la nouvelle administration du président élu, Barack Obama, précise le Wall Street Journal.

Poussées à agir sur les racines de la crise économique actuelle, les autorités américaines ont déjà annoncé fin novembre la mobilisation de jusqu'à 600 milliards pour le marché du crédit immobilier, en reprenant des dettes de Freddie Mac et Fannie Mae et en rachetant également des titres émis par ces organismes et adossés à des créances hypothécaires.