Parmi les grands marchés mondiaux, le secteur immobilier américain offre actuellement les meilleures occasions d'investissement à la suite de la crise immobilière qui a secoué les secteurs résidentiel et commercial, affirme un spécialiste.
Parmi les grands marchés mondiaux, le secteur immobilier américain offre actuellement les meilleures occasions d'investissement à la suite de la crise immobilière qui a secoué les secteurs résidentiel et commercial, affirme un spécialiste.
«Où il y a du chaos, il y a des occasions», affirme Barry Sternlicht, fondateur de la firme Starwood Capital Group LLC, de Greenwich, au Connecticut.
«Or, les meilleures occasions sont chez nous (États-Unis), pour la première fois en cinq ou six ans», a déclaré le responsable lors d'une entrevue avec l'agence Bloomberg lors du Forum économique mondial, à Davos en Suisse.
Les banques ont subi plus de 130 milliards US de radiations et de pertes en raison de la crise américaine des prêts hypothécaires à risque (subprimes).
La demande des acheteurs pour les maisons est en baisse parce que les prix diminuent. Et les conditions de crédit des banques sont plus restrictives.
M. Sternlicht a fondé Starwood Capital en 1991 et, parmi ses premiers investissements, il a acquis 7000 unités durant la liquidation de Resolution Trust et des autres victimes de la crise des fiducies américaines, il y a une quinzaine d'années.
«Cette année pourrait être aussi amusante», avance l'homme d'affaires, qui refuse de dévoiler les achats que Starwood pourrait faire avec les 350 M$ US obtenus avec une vente d'actions en novembre.
«C'est le bon moment d'avoir du liquide», dit-il.