L'avocat Claude Coursol a déjà croisé en cour un inspecteur - ou se disant tel - qui lui avait vendu un complet dans un magasin, 15 jours auparavant. «Vous et moi pouvons faire imprimer des cartes professionnelles et nous proclamer inspecteurs demain matin», lance-t-il.
L'avocat Claude Coursol a déjà croisé en cour un inspecteur - ou se disant tel - qui lui avait vendu un complet dans un magasin, 15 jours auparavant. «Vous et moi pouvons faire imprimer des cartes professionnelles et nous proclamer inspecteurs demain matin», lance-t-il.
Aucun ordre ni loi ne régit cette profession. N'importe qui peut se prétendre inspecteur en bâtiment. Rien ne garantit sa compétence, et rien ne vous garantit un recours s'il fait une bourde.
D'où l'importance de bien le choisir.
«On cherche un inspecteur après l'achat, alors que le délai pour faire l'inspection est déjà très court, dénonce Charles Tanguay, porte-parole de l 'Union des consommateurs . On demande par exemple à l'agent immobilier de nous suggérer quelqu'un.»
Ce n'est pas nécessairement la source la plus impartiale.
Précautions
Mieux vaut prendre ses précautions et se mettre en quête d'un expert avant l'achat. Recherchez un inspecteur qui soit également membre en règle d'un ordre professionnel reconnu: architectes, ingénieurs, technologues en bâtiment.
Leur adhésion à ces ordres comprend habituellement une assurance responsabilité professionnelle, qui couvre les erreurs et les omissions.
Pour creuser la questionLe guide Acheter une maison, collection Protégez-vous (7,95$)
L'Association des consommateurs pour la qualité dans la construction (ACQC) propose le Guide d'inspection de maisons usagées (4,50$). 514-384-2013 ou 1-877-MAISONS, ou sur le site www.consommateur.qc.ca/acqc/105.htm
Cours d'accès à la propriété de l'ACEF de l'Est: 514-257-6622. Le site de l'Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ): aibq.qc.ca